Maison à vendre Gidy 8 pièces 157 m2 Loiret (45520) - 276000 €
vente maison 8 pièces 157 m² 6 chambres région Loiret
276 000 €
Description
Gidy: 45520: Sébastien Perchet et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette longère dans un environnement calme dans une impasse.
Commune recherchée aux portes d'Orléans, Gidy séduit par sa qualité de vie, son cadre résidentiel paisible et sa proximité immédiate des grands axes. La commune compte environ 2 000 habitants, dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire sur place, et se situe à environ 1h15 de Paris.
- La maison bénéficie de prestations de qualité, avec un bon classement énergétique en C , un chauffage par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée avec radiateurs en fonte, une toiture récente, un plancher entièrement refait, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.
- Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, propose une entrée ouvrant sur un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, des WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec partie chaufferie à aménager selon vos besoins, idéal pour faire une suite parentale.
- L'étage entièrement refait à neuf, vous découvrirez un grand palier desservant quatre chambres, un placard, un dégagement, des WC et une salle d'eau à finaliser. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place. les consoles de la pompe à chaleur air/air seront installées pour la vente de la maison,
- A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec une grande cour d'environ 1 388 m², deux accès distincts pour la cour et le jardin, sécurisés par des portails, dont un électrique. Un grand garage de 60 m² avec porte automatique, un préau ainsi qu'un cabanon de jardin.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un projet à personnaliser.
Budget:
