Maison à vendre Beaumont 4 pièces 94 m2 Puy de dome (63110) - 224700 €
vente maison 4 pièces 94 m² 2 chambres région Puy de dome
224 700 €
Description
A proximité de la Chataigneraie, jolie maison F4 des années 30-40 d'environ 94m2 avec environ 68m2 de dépendances, à rénover pour exploiter tout son potentiel.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté (maison jumelle), est composée :
> de dépendances au RDC (garage, atelier, cave à vins, buanderie, chaufferie et d'un cabanon au fond du jardin)
> au 1er étage, on retrouve une pièce de vie de 32m2 traversante (salon-salle à manger avec une cloison amovible), une cuisine indépendante, aménagée donnant sur une terrasse plein Sud de 10m2 avec store banne motorisé, une salle d'eau et un WC
> au 2ieme étage, 2 grandes chambres (15m2 et 16m2), un bureau et des greniers de rangements.
Cette maison de famille traversante Nord/Sud a des menuiseries en bois avec du survitrage, des volets motorisés, un chauffage au gaz de 2013, une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Coté détente, le jardin clôturé et arboré (grand cerisier central) sur une parcelle de plus de 400m2, vous séduira par son calme et vous permettra de profiter de sa terrasse couverte de plus de 25m2.
A proximité des transports (bus dans la rue), cette maison n'attend que vous pour la faire revivre, faire votre potager, réagencer ses espaces, l'isoler pour améliorer son DPE F qui est classé comme « Logement à consommation énergétique excessive ».
Mandat N°448426 charges acquéreur, soit 214000 euros net vendeur et des honoraires de 10700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FER
