Maison à vendre Argenteuil 6 pièces 140 m2 Val d'Oise (95100) - 445000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Val d'oise
445 000 €
Description
95100 ARGENTEUIL - QUARTIER ORGEMONT / VOLEMBERT - 6 PIECES - 3/4 CHAMBRES - 140 M2 - LUMINOSITE - CALME - VERDURE - GARAGES : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, cette maison de 140 m2 habitables sur 2 niveaux située dans le quartier d'Orgemont/Volembert d'Argenteuil à l'ambiance pavillionnaire.
Cette charmante maison, rénovée il y a 5 ans, offre des prestations de qualité suite à un joli ravalement avec isolation et de nouvelles huisseries performantes. Idéalement située en bordure d'un parc, au bout d'une impasse et à 5 minutes à pied de la Butte d'Orgemont, à seulement 13 minutes en bus de la gare d'Argenteuil (12 minutes de Saint-Lazare - Ligne J) et à 3/4 minutes en voiture de l'A15, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces de proximité sur la route d'Enghien et l'avenue de Stalingrad ainsi que le centre-ville élargi avec ses marchés et services vous offrent un cadre de vie pratique et agréable.
La maison, en excellent état général et rénovée en 2020, dispose d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une entrée permet l'accès au RdC abritant 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un sauna de même qu'un garage et un atelier. Un garage attenant à la maison complète ce niveau.
Un escalier mène ensuite à la grande pièce de vie de plus de 50 m2. avec sa grande cuisine ouverte donnant sur une véranda de 15 m2.
Cette maison offre une possibilité d'aménagement en 2 périmètres d'habitation distincts et autonomes avec un appartement sur jardin au RdC type F2 et le reste de la maison en F4.
Les travaux à prévoir sont des travaux de finalisation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
L'offre scolaire est variée dans un rayon de 10/15 minutes à pied.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32.
Les informations sur les risques auxquels c
Annonce Pro
Surface140 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Séjour70 m2
Construction1955
Terrain396 m2
DPEC
GESA
Référence19118996 - 211961
Publiée le07/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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