Maison à vendre Pommerit-jaudy 10 pièces 307 m2 Cotes d'armor (22450) - 354000 €
vente maison 10 pièces 307 m² 8 chambres région Cotes d'armor
354 000 €
Description
À proximité de Tréguier, au c?ur d'un environnement naturel et paisible, cette longère de 1872 ne se contente pas d'être une maison...
elle ouvre le champ des possibles.
- 3 850 m² de terrain arboré
Serre existante, jardin, espaces de loisirs...
Un lieu pour cultiver, créer, respirer.
- Des annexes qui font la différence
Double garage ouvert pour camping-car, atelier ou stockage.
Ici, chaque m² a une utilité.
UNE RÉNOVATION DÉJÀ BIEN ENGAGÉE
- 20 panneaux solaires
- 2 pompes à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Insert bois
- Menuiseries récentes
Un équilibre entre authenticité et performance énergétique.
UN INTÉRIEUR QUI INVITE À SE PROJETER
Grande pièce de vie chaleureuse,
cuisine aménagée avec accès terrasse,
volumes à moduler selon vos envies...
- Nombre de chambres ?
- Configuration finale ?
À ajuster selon votre projet :
résidence principale, maison familiale, ou investissement avec revenu locatif.
- Une location est déjà en place (jusqu'en mars 2027), permettant d'amorcer votre rentabilité.
Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 695 E
DPE : C
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface307 m2
Pièces10
Chambres8
SDB3
Construction1948
Terrain3852 m2
DPEC
GESA
Référence19125448 - a410b0b9-bce0-4469-b
Publiée le10/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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