Maison à vendre Pommerit-jaudy 10 pièces 307 m2 Cotes d'armor (22450) - 354000 €
vente maison 10 pièces 307 m² 8 chambres région Cotes d'armor
354 000 €
Description
Découvrez cette charmante longère de 1872, située à proximité de Tréguier, au c?ur d'un cadre naturel et paisible. Spacieuse et pleine de potentiel, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 3 850 m², offrant une serre, un jardin et des espaces de loisirs idéals pour laisser libre cours à votre créativité.
La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes, comprenant un double garage qui peut accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de stockage, exploitant chaque mètre carré avec ingéniosité.
Déjà en partie rénovée, cette maison équilibre à merveille authenticité et performance énergétique grâce à ses 20 panneaux solaires, ses 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique, insert bois et menuiseries récentes.
À l'intérieur, une grande pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse vous invitent à moduler les espaces selon vos désirs. Configurez les volumes à votre guise pour créer une résidence principale accueillante, une maison familiale, ou profitez de l'investissement avec un revenu locatif.
Cette longère est actuellement louée jusqu'en mars 2027, vous offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 307 m²
- Nombre de pièces : 10
- Chambres : 8
- Salles de bains : 3
- Terrain : 3 850 m²
- Taxe foncière : 695 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface307 m2
Pièces10
Chambres8
SDB3
Construction1948
Terrain3852 m2
DPEC
GESA
Référence19125448 - a410b0b9-bce0-4469-b
Publiée le10/05/2026
Modifiée le22/06/2026
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