Appartement à vendre Rouen 5 pièces 105 m2 Seine maritime (76100) - 177000 €
vente appartement 5 pièces 105 m² 4 chambres région Seine maritime
177 000 €
Description
EXCLUSIVITE - Dans un secteur résidentiel au calme à Rouen Centre Ville et à proximité du T5 et métro, appartement familial avec grand balcon et vue dégagée, 4 chambres, cave et 2 places de parking.
Ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité de tous transports, des commerces et de l'hypercentre à pied, est idéal pour une vie de famille.
L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée.
L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin .
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Dans une quartier résidentiel au calme à :
- 200 m du T5 (arrêt Amiral Cécille),
- 400 m du Métro et du Centre commercial,
- 500 m du T4 (arrêt Orléans),
- 600 m des quais de Seine à pied vers l'hypercentre.
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DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
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Référence mandat n° 449101 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6.O3.38.75.8O ou par courriel à RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,
