Appartement à vendre Angers 5 pièces 138 m2 Maine et loire (49000) - 569000 €
vente appartement 5 pièces 138 m² 4 chambres région Maine et loire
569 000 €
Description
ANGERS ? Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique
Rare sur le marché angevin.
Au sein d'une résidence récente et tout confort avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 138 m² situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la ville d'Angers.
Un véritable lieu de vie ?entre ciel et ville', baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent :
une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère rare, conviviale et résolument contemporaine.
L'espace nuit permet de nombreuses possibilités d'aménagement :
suite parentale avec rangements,
chambre indépendante avec salle d'eau privative et seconde entrée,
bureau pouvant devenir chambre supplémentaire,
dressing aménagé pouvant également être transformé selon vos besoins.
Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées.
La terrasse périphérique constitue un atout absolument unique :
espace repas, salon extérieur, coin détente ou aménagement paysager? un véritable prolongement de l'appartement, avec des panoramas exceptionnels sur Angers et ses couchers de soleil.
Prestations haut de gamme :
résidence sécurisée de 2023,
climatisation,
ascenseur,
double stationnement sécurisé en sous-sol,
prises individuelles pour recharge de véhicule électrique,
DPE B,
excellente performance énergétique.
Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et lumineux.
Un bien rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel, vue dominante et prestations contemporaines.
Prix : 569 000 euros HAI
Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2
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