Maison à vendre Cambes 7 pièces 158 m2 Gironde (33880) - 419000 €
vente maison 7 pièces 158 m² 5 chambres région Gironde
419 000 €
Description
CAMBES à 25 minutes de BORDEAUX - Authentique bergerie rénovée avec piscine dans un cadre bucolique présentée par Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier sur le secteur
Dans un environnement verdoyant et paisible, au bord d'un petit ruisseau, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m² avec piscine et abri.
Ancienne bergerie rénovée, cette propriété séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, ses volumes chaleureux et son atmosphère nature, à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle véranda chauffée avec poêle, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de deux celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de plain-pied.
L'étage accueille quatre chambres dont une de 17 m2 avec douche privative, une bibliothèque aménagée sur le palier, une salle de bains avec douche, un WC indépendant.
A l'extérieur, le jardin offre un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine 9X3 avec abri permet d'en profiter sur une grande partie de l'année.
Un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de stockage) viennent compléter l'ensemble.
Une maison de caractère, chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié.
Prix 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312 et 1776 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ
