vente appartement 2 pièces 31 m² région Haute garonne
208 500 €
Description
EXCLUSIVITE
Toulouse 31000 Quartier COMPANS CAFFARELLI - T2 IDEAL ETUDIANT
Situé au pied de l'Université Toulouse Capitole et à seulement 5 minutes à pied (450 m) de TBS Education, cet appartement est une opportunité rare sur un secteur ultra prisé.
Entièrement rénové en 2022, ce bien allie le confort contemporain au charme toulousain.
Beaucoup de cachet avec murs en briquette, séjour lumineux, volets roulants électriques. Cuisine moderne 100% équipée (four, hotte, lave-linge, plaques de cuisson). Grande salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et colonne et fenêtre, 1 chambre. Surface carrez 30,78 m².
Accès se fait par une cour intérieure commune, permettant de profiter d'un petit extérieur.
Emplacement stratégique et Vie de quartier
Tout est accessible à pied :
Transports : Métro Ligne B (Sstation Compans-Caffarelli) à 100 mètres.
Centre commercial Compans (Carrefour, boutiques, services) à deux minutes.
C'est le produit idéal Étudiant par excellence. Le bien est VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, vous permettant de choisir votre futur locataire ou d'y installer votre enfant pour la rentrée.
Dernier loyer constaté 730 euros CC (Meublé)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots en copropriété : 11
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 552 euros
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 208 500 euros honoraires charge vendeur
DPE Classe C - GES Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros établi à partir des prix de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 0618491989 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut
