Maison à vendre Louvigne-de-bais 82 m2 Ille et vilaine (35680) - 209589 €

Description

82,7 m² de plain-pied organisés en deux zones distinctes : la vie commune côté jardin, les chambres côté calme. Une logique simple qui change tout au quotidien. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante et ainsi les repas dehors l'été et la lumière du jardin toute l'année. Le salon bénéficie lui aussi d'une baie vitrée sur le jardin : on vit avec les saisons, pas contre elles. Les trois chambres sont bien séparées de l'espace de vie. Chacune offre le volume pour s'aménager librement : une chambre principale, une chambre d'enfant, et un bureau selon le moment. Le garage traversant est un vrai atout : on entre d'un côté, on sort de l'autre. Un confort rare, pratique au quotidien et apprécié dès les premiers jours. RE2020 : conception orientée lumière naturelle, isolation renforcée, factures maîtrisées." À Louvigné-de-Bais, découvrez un environnement idéal pour faire construire votre maison individuelle, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre et se projeter. Située à mi-chemin entre Rennes (25 min) et Laval (35 min), à seulement 15 min de Vitré, la commune facilite les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou la vie de famille. Écoles, commerces de proximité, services de santé complets et vie associative dynamique rythment le quotidien, tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Depuis 2025, la ligne MOVA n°11 permet de rejoindre facilement Vitré et ses correspondances TER vers Rennes, même pendant les vacances scolaires. Le terrain se prête parfaitement à un projet de construction pour un jeune couple, avec la possibilité de stationner chez soi et recharger un véhicule électrique, en vue d'y vivre aujourd'hui ou de le proposer en location demain. Une belle opportunité pour bâtir un projet durable, dans une commune bien connectée et accueillante. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur me

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Chambres3
• Séjour32 m²
• Terrain540 m²
• Référence19130059 - NG12052026-77_D48289
• Publiée le13/05/2026

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