Maison à vendre Louvigne-de-bais 84 m2 Ille et vilaine (35680) - 189850 €

Description

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau. 84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient. Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort. Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde. Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis. RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation. À Louvigné-de-Bais, découvrez un environnement idéal pour faire construire votre maison individuelle, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre et se projeter. Située à mi-chemin entre Rennes (25 min) et Laval (35 min), à seulement 15 min de Vitré, la commune facilite les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou la vie de famille. Écoles, commerces de proximité, services de santé complets et vie associative dynamique rythment le quotidien, tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Depuis 2025, la ligne MOVA n°11 permet de rejoindre facilement Vitré et ses correspondances TER vers Rennes, même pendant les vacances scolaires. Le terrain se prête parfaitement à un projet de construction pour un jeune couple, avec la possibilité de stationner chez soi et recharger un véhicule électrique, en vue d'y vivre aujourd'hui ou de le proposer en location demain. Une belle opportunité pour bâtir un projet durable, dans une commune bien connectée et accueillante. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Terrain540 m²
• Référence19130066 - NG12052026-88_D29381
• Publiée le13/05/2026

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