Maison à vendre Giberville 4 pièces 160 m2 Calvados (14730) - 449000 €
vente maison 4 pièces 160 m² 3 chambres région Calvados
449 000 €
Description
Nouveelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison 4 pièces de 160 m² au sol (130 m² loi carrez) sur un terrain d'environ 262m², à 8 minutes à l'Est de Caen !
LOCALISATION : Giberville
Les points forts de ce bien :
- Maison avec beaucoup de charme
- Localisation recherchée : 15 min des plages et 8 min de Caen
- Décoration soignée
- Petit extérieur facile d'entretien
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 placard de rangement
- 1 séjour/salon
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 palier pouvant servir de bibliothèqie ou de bureau
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D (148) GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710 et 2360 euros
Taxe foncière : 1094 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 449 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91 %, soit 420 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
