Maison à vendre Montignac 8 pièces 188 m2 Dordogne (24290) - 567000 €

Description

24290 MONTIGNAC LASCAUX. propriété de caractère : 2 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 2.2 hectares. Prix de vente : 567 000 euros (Honoraires charge vendeur). Dans un cadre rare et préservé, au bout d'une impasse garantissant calme absolu et intimité, ce magnifique domaine en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Montignac-Lascaux et à proximité immédiate de la vallée de la Vézère. La propriété en pierre du pays pleine de charme et d'authenticité se compose d'une maison principale de 188 m² habitables, d'une seconde maison de 94 m² à aménager selon vos envies d'une grange offrant de belles possibilités. Implanté en position dominante, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,2 hectares, mêlant prairies et bois de chênes, et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. A proximité immédiate des sites touristiques majeurs du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif (gîtes, maison d'hôtes, etc.). DPE : Classe G GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 5741 euros et 7767 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS

• Annonce Pro
• Surface188 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Séjour44 m²
• Construction1830
• Terrain21944 m²
• GESD
• Référence19135578 - 445955MND
• Publiée le16/05/2026
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