Maison à vendre Saint-pair-sur-mer 4 pièces 98 m2 Manche (50380) - 374000 €

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement refaite à neuf, avec des prestations et des matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Laissez-vous séduire par cette maison qui baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Sans vis à vis direct, située au fond d'une impasse calme mais proche de toutes commodités ainsi que des arrêts de bus du réseau NEVA, cette maison familiale présente beaucoup d'avantages. A moins d'un kilomètre du centre ville dynamique de Saint Pair sur Mer et 1.5 kilomètres des première plages. Elle se compose de trois niveaux : Le rez-de-chaussée accueille une vie de plain pied avec un salon / salle à manger, une cuisine moderne ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des électroménagers neufs de qualité et un cellier. Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une belle douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre avec un dressing sur mesure. Pour chauffer cette maison, un poêle nouvelle génération fonctionnant au bois et aux pellets, programmable grâce à sa télécommande et une application mobile vous permettant de démarrer ou de couper votre poêle à distance pour un confort optimal. Vous trouverez une grande terrasse de 25m² idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis qui vient parfaire un jardin bien entretenu ainsi qu'un balcon donnant sur l'avant de la maison. A l'étage, 2 chambres confortables et un WC séparé. Pour finir un sous-sol complet accueillant un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage, possibilité de créer une chambre supplémentaire au sous-sol. Prix : 374 000 euros HAI inclus 10 000 euros TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 364 000 euros net vendeur. DPE : D (183.9) GES : B (6) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2480 euros, indexés sur les années

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain600 m²
• DPED
• GESB
• Référence19142946 - 451460QTI
• Publiée le20/05/2026
• Honoraires acquéreur2.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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