Maison à vendre Courseulles-sur-mer 5 pièces 171 m2 Calvados (14470) - 649000 €
vente maison 5 pièces 171 m² 4 chambres région Calvados
649 000 €
Description
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Loft 5 pièces de 171,36 m2 sur un terrain de 468 m2
Localisation : Courseulles-sur-Mer (14470)
Les points forts du bien :
- A proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché aux poissons...)
- Rénovation totale en 2026
- À seulement 1km de la plage
- Maison type loft, avec puits de lumière
- Très belle terrasse avec jacuzzi, sans vis-à-vis
Année de construction : 1900
Le bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée
- 4 chambres dont une avec salle de douche
- 1 salle de douche
- 1 buanderie
- 2 WC
Huisseries : double vitrage aluminium
Type de chauffage : poêle à bois + électrique
DPE : C (160) GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 euros et 3420 euros
Taxe foncière : 1 323 euros (2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 649 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 613 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
