Le Croisic centre - 31 m² rénové- Loggia et cheminée atypique - Proche port, marché et gare
Votre Conseillère Sylvie THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé en plein c?ur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au premier étage développe une surface de 31 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien dispose également d'une cheminée atypique (condamnée), conservant tout son cachet et apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.
La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.
Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 E.
Prix 160000 E. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150943.4 E.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 503 E - montant maxi : 681 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPUY Sylvie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièce1
SDB1
DPED
GESE
CopropriétéOui
Référence19149657 - 9984
Publiée le22/05/2026
Honoraires acquéreur6%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
