vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Haute garonne
199 000 €
Description
À vendre à Toulouse 31200, secteur recherché proche future ligne de métro C, appartement T3 de 60,87 m² vendu loué, idéal investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate.
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien représente une opportunité rare grâce à l'absence totale de charges de copropriété.
Les atouts du bien :
o T3 lumineux de 60,87 m² Loi Carrez
o Appartement vendu loué
o Petite copropriété de 2 lots uniquement
o AUCUNES charges de copropriété
o Future ligne de métro C à seulement 200 mètres
o Secteur en plein développement et forte valorisation future
o Séjour spacieux
o 2 chambres
o Salle d'eau avec WC
o Cuisine indépendante
o DPE récent
o Aucun amiante
o Aucun plomb
o Aucun termite détecté
Emplacement stratégique :
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord toulousain, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides. L'arrivée de la future ligne C du métro constitue un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour :
o Investisseur recherchant un placement sécurisé
o Investissement locatif rentable
o Patrimoine sans contraintes de copropriété
o Projet long terme avec valorisation liée au métro
Bien rare sur le secteur.
Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.
