vente appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Rhone
240 825 €
Description
Rare à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire !
Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy.
Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides.
À proximité immédiate :
ocommerces du quotidien,
oécoles et équipements sportifs,
olignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon,
opromenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy.
La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial.
Ce T3 de 76 m² (lot 102) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,5 m².
Le séjour-cuisine lumineux de 38,4 m² s'ouvre sur une loggia de 8,1 m².
Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie.
Prix de vente : 240 825 E
Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Redevance BRS : 121,60 E / mois
Charges estimées : 177,80 E / mois
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028
Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site pour découvrir ce bien et notre résidence en cliquant ici.
* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Référence19150891 - 8029.1.1.102
Publiée le23/05/2026
Modifiée le29/05/2026
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