Appartement à vendre Caluire-et-cuire 5 pièces 98 m2 Rhone (69300) - 329000 €

Description

Rare à Caluire-et-Cuire : T5 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy. Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides. À proximité immédiate : commerces du quotidien, écoles et équipements sportifs, lignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon, promenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial. Ce T5 de 98,8 m² (lot 233), situé au 3e étage, offre une vaste pièce de vie lumineuse de 36,2 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia de 12,2 m², idéale pour profiter d'un extérieur spacieux et convivial. L'appartement comprend également une entrée avec rangements, quatre chambres de 12,4 m², 12 m², 10,2 m² et 10,2 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et plusieurs rangements intégrés, offrant un confort optimal pour une vie familiale. Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie. Prix de vente : 329 000 E Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Redevance BRS : 148,20 E / mois Charges estimées : 230,53 E / mois Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Prenez rendez-vous dès maintenant

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Référence19150893 - 8030.1.1.233
• Publiée le23/05/2026
• Modifiée le29/05/2026

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