Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au c?ur du bassin aéronautique.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse
Construit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc.
Extérieur et prestations
Le véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur.
Atouts du bien :
Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverte
Stationnement : Une place de parking extérieur réservée
Environnement privilégié : Quartier calme et résidentiel
Transports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètres
Agencement : Espace de vie bien distribué et lumineux
Informations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 E. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence.
Informations financières :
Prix de vente (FAI) : 128 000 E (honoraires d'agence de 8 000 E TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 E)
Taxe foncière : 899 E
Ce studio f
