vente appartement 4 pièces 88 m² 2 chambres région Rhone
199 000 €
Description
69140 RILLIEUX-LA-PAPE - RUE DE LONDRES - APPARTEMENT TYPE T3 DE 88 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 7E & DERNIER ÉTAGE - CAVE - ENTIÈREMENT RENOVÉ - À SAISIR !
Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Au c?ur de la résidence Londres 2, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et vue dégagée.
D'une surface de 88 m², il propose une distribution fluide et parfaitement optimisée, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle des espaces.
- DISTRIBUTION DÉTAILLÉE :
L'entrée de 3 m² ouvre sur un dégagement de 8 m² desservant l'ensemble des pièces. Le séjour, véritable c?ur du bien avec ses 27 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, développe une surface confortable de 15 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², complétées par un dressing de 4 m². Une salle de bain neuve de 5 m², un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 4 m² viennent parfaire l'ensemble.
Un balcon filant de 14 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, prolonge les espaces de vie et apporte une réelle ouverture vers l'extérieur.
- CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
L'appartement, traversant, bénéficie d'une excellente luminosité. Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain récente, menuiseries en double vitrage.
Le confort thermique est assuré par un système combinant chauffage collectif par réseau de chaleur, pompe à chaleur et climatisation, permettant une utilisation adaptée en toute saison.
Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, offrant un confort immédiat et une bonne maîtrise énergétique.
- PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Classé DPE C, le logement présente une consommation maîtrisée avec une estimation annuelle comprise entre 1 170 E et 1 660 E, un élément rassurant tant pour une
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Séjour266 m2
Construction1967
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19154584 - 203825
Publiée le24/05/2026
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