Maison à vendre Rabateliere 3 pièces 74 m2 Vendee (85250) - 169000 €
vente maison 3 pièces 74 m² 2 chambres région Vendee
169 000 €
Description
Maison lumineuse 74 m² avec terrain clos à La Rabatelière.
Disponible fin octobre 2026.
Située dans un environnement calme et résidentiel à La Rabatelière, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain clos de 717 m².
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie pratique ainsi que d'un poêle apportant confort et chaleur à la pièce de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une très grande terrasse et un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou le stockage.
Les atouts du bien :
Maison agréable à vivre
Belle luminosité
Cuisine ouverte sur le séjour
Poêle
Douche à l'italienne
Terrain clos
Cabanon de jardin
Stationnements privatifs
Bon classement énergétique : DPE C
Assainissement collectif
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Prix : 169 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : C, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
A proximité de l'écoles, services et commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent com
