Maison à vendre Saint-jean-le-blanc 5 pièces 112 m2 Loiret (45650) - 299250 €

Description

ST JEAN LE BLANC Fabien YVON vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 5 pièces d'une surface totale de 112m2 idéalement située à St Jean le blanc. Cette maison se compose comme suit: au Rez de chaussée une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée toute récente, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux et de bureau. Les fermetures sont en PVC double vitrage et le chauffage électrique accompagné d'un poêle à bois. Un garage annexé de 30m2 avec porte automatisée complète ce bien. Cette maison se trouve à 5 minutes à pied des transports et de toutes commodités. Consommation énergétique : 159kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6kgCO2/m²/a Budget : 299 250 euros dont 14 250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur. DPE: C GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction1970
• Terrain382 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19155043 - 451503FYV
• Publiée le25/05/2026
• Modifiée le27/05/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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