vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Rhone
250 500 €
Description
Situé à proximité du métro Mermoz Pinel, de l'Hôpital privé Jean Mermoz - Ramsay Santé et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 88.2 m² situé au 1er étage sur 8 d'une résidence de 1976 .
Fonctionnel et lumineux, cet appartement propose dès l'entrée un cellier qui apporte un espace de rangement appréciable au quotidien, des toilettes séparées et une première chambre.
Ensuite, une agréable pièce de vie pièce de vie ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Deux autres chambres confortables, dont une avec placard mural et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, véritables atouts. Local vélo dans les parties communes.
Idéal investisseur : actuellement loué en colocation à des étudiants avec une belle rentabilité.
Bonne performance énergétique pour une construction de cette date.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Charges de copropriété : 2 800 euros / an (incluant eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière)
Taxe foncière : 946 euros / an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 euros et 1 310 euros par an
Le prix de vente est de 250.500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023: entre 940 euros et 1 310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, au 0752370481 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI
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