Appartement à vendre Aix-en-provence 4 pièces 89 m2 Bouches du Rhone (13090) - 440000 €

Description

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde, ce magnifique appartement T4 de 89, 92 m² loi Carrez en dernier étage vous offre calme, luminosité et une très belle vue dégagée. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il conjugue volumes généreux, agencement fonctionnel et jolis extérieurs . Vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine ? idéale en bureau ou espace détente ? avec accès direct à la terrasse plein sud. Grande cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un véritable espace de vie à part entière. 3 chambres bien proportionnées, lumineuses et calmes. 1 salle d'eau. Terrasse plein sud depuis le séjour pour profiter du soleil toute la journée, plus une exceptionnelle terrasse sur les toits offrant une très belle vue dégagée ? un privilège rare en plein coeur d'Aix. Une place de parking incluse dans le prix de vente. Box fermé disponible en supplément. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1650.. et .2250 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 440 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1976
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19159861 - 26042026GDC
• Publiée le28/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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