Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 2 pièces 37 m2 Rhone (69008) - 159000 €

Description

LYON 8e - AVENUE BERTHELOT- Disponible rapidement Situé au 6e étage d'une résidence entretenue, cet appartement T2 développe environ 31 m² Carrez,complétés par une agréable loggia fermée de 6 à 7 m² offrant une véritable sensation d'espace supplémentaire. Grâce à son étage élevé et à son exposition partiellement Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une agréable profondeur de vue dégagée sur le secteur Berthelot. L'appartement se compose : * d'un séjour lumineux ouvert sur la loggia, * d'une kitchenette fonctionnelle, * d'une chambre indépendante avec rangement, * d'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel électrique. La loggia constitue un véritable espace complémentaire particulièrement agréable au quotidien : coin détente, bureau, lecture ou repas. Emplacement recherché et très pratique : * tramway T2 au pied de l'immeuble, * accès rapide Jean Macé / Presqu'île, * commerces et services immédiats. Le bien est actuellement occupé en location meublée avec une échéance de bail en novembre, permettant d'envisager une disponibilité rapide pour une occupation personnelle. Idéal pour : * résidence principale, * premier achat, * logement étudiant pour un enfant, * pied-à-terre lyonnais, * ou investissement patrimonial. Prix : 159 000 E À découvrir rapidement.

• Annonce Pro
• Surface37 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1994
• DPEE
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19160444 - Celibataires-Digat
• Publiée le28/05/2026

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