vente appartement 5 pièces 170 m² 3 chambres région Loire atlantique
595 650 €
Description
Nantes Centre / Delorme / Copernic / Calvaire
Au c?ur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 170 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, rosaces, volets intérieurs en bois et à la belle hauteur sous plafond, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.
L'appartement offre une distribution idéale avec :
o Une vaste entrée avec dégagement.
o Une magnifique double réception de 45 m², baignée de lumière.
o Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m².
o Trois grandes chambres de 20 m², 18 m² et 17 m².
o Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
o Un grenier privatif de 15 m2 loi carrez (21 m2 au sol) sur tommettes, offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, atelier...).
o Une grande cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Appartement traversant.
Dernier étage avec ascenseur.
Immeuble haussmannien de caractère.
Toiture et charpente récemment rénovées.
Faibles charges de copropriété.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Très beaux volumes.
L'emplacement est un véritable privilège : à quelques minutes à pied de la place Graslin, Copernic, le Passage Pommeraye, le cinéma Gaumont, les commerces de proximité, les restaurants, les écoles, les transports (tram et bus) et avec un accès rapide à la gare SNCF.
Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture ancienne souhaitant profiter pleinement de la vie du centre-ville nantais.
Points forts :
- Emplacement premium
- Charme haussmannien préservé
- Dernier étage avec ascenseur
- Grands volumes
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction1900
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence19160938 - 3224REY
Publiée le28/05/2026
Modifiée le16/07/2026
Honoraires acquéreur4.5%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LES TOITS 8, rue de Gorges (Place Royale) 44000 Nantes
