Maison à vendre Lanrodec 3 pièces 87 m2 Cotes d'armor (22170) - 149300 €

Description

22170 - LANRODEC - MAISON DE 87 M² - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - PARCELLE 1 395 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lanrodec, où vous profiterez d'un cadre de vie paisible, éloigné de l'agitation quotidienne et enveloppé d'une nature verdoyante. Dès votre arrivée, laissez-vous captiver par le charme des pierres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, vous invite à savourer des moments de convivialité en intérieur, tandis que l'extérieur offre une réelle évasion dans le calme alentour. Bénéficiant d'une terrasse bien orientée au sud-ouest, d'une dépendance en pierre et d'un terrain constructible, cette propriété dévoile de nombreuses opportunités dans un environnement serein et préservé. L'agencement de la maison est réparti comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine séparée de 15,5 m², dotée d'un placard. - Un salon / salle à manger spacieux de 38,5 m² avec poêle à bois. À l'étage : - Un palier de 7 m². - Une chambre de 13,7 m². - Un dressing de 4,6 m². - Un bureau de 7,7 m². - Une salle d'eau de 5,4 m². Concernant l'extérieur et les annexes : - Une cour permettant le stationnement de quatre véhicules. - Une terrasse exposée sud-ouest. - Un jardin spacieux. - Un terrain constructible. - Une dépendance en pierre de 46 m². Profitez de la proximité de Châtelaudren à 4 km, de Guingamp à 9 km, et de Lanvollon à 14 km. Les plages et Saint-Brieuc sont facilement accessibles à 24 km, tandis que l'école de Lanrodec se trouve à moins d'1,5 km. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 87 m² - Terrain : 1 395 m² - Chauffage : Poêle à bois - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Double vitrage - DPE : C (116) - GES : A (1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1900
• Terrain1395 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19164924 - b7cc79fd-08ce-4393-9
• Publiée le29/05/2026
• Modifiée le11/07/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer