Appartement à vendre Villeneuve-d'ascq 3 pièces 78 m2 Nord (59491) - 197000 €
vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Nord
197 000 €
Description
Villeneuve D'Ascq Flers-Bourg : Un Appartement T3 des années 1980 très bien modernisé présentant du volume, des rangements et de la luminosité.
Vous recherchez un bien proche de tous les axes routiers, transports en commun, écoles, commerces et lacs ? Résidence Les Facultés, Allée de la Frange, Villeneuve d'Ascq.
Sur un total de 78,24m² (certificat Carrez), il se compose ainsi :
- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un balcon couvert
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour machine
- Un WC individuel avec lave main
- Un couloir
- Un grande pièce traversante faisant office de dressing ou bureau
- 2 grandes chambres (10 et 12 m²)
- 1 cellier
Le logement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Production de chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. L'entretien de l'appareil est inclus dans un contrat collectif d'entretien (copropriété).
Le logement a été modernisé, la chaudière est récente. Une rénovation énergétique a été effectuée en 2024 par la copropriété. Le moteur de l'ascenseur a été changé, des travaux d'embellissement sur les parties communes ont été réalisés.
Vous trouverez au travers de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.
Le bien est vendu libre de toute occupation, à usage d'habitation.
Aucun travaux à prévoir, installez-vous.
- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
- L'installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie.
- Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante.
- Performance de l'isolation (DPE) : Très bonne
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots principaux : 328
- Nombre de lots principaux : 197
- Nombre de bâtiments : 9
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1536,29 euros en 2025
- Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
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