Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 91 m2 Haute garonne (31400) - 490000 €

Description

Exclusivité Booster !!! Vivez le meilleur de Saint-Michel dans ce magnifique appartement 4 Pièces récent, idéalement situé au 4ème étage d'une petite copropriété de standing. Rare sur le secteur, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et l'ambiance paisible qui règnent dans chaque pièce. Le vaste séjour baigné de lumière offre un accès direct à une jolie terrasse à vivre, exposée pour profiter d'une vue spectaculaire sur les toits et la verdure alentour, sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas en famille, dans un calme olympien. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, ravira les amateurs de design et de convivialité. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort total au quotidien. Le tout est en parfait état, aucune rénovation à prévoir ! Vous apprécierez aussi la climatisation réversible, l'isolation performante et le chauffage individuel au gaz pour une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien d'exception (un grand box et une place aérienne). Résidence avec ascenseur, construite en 2020. Côté copropriété : aucun souci à prévoir, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2250 E/an. Taxe foncière : 1 250 E. Une adresse de choix pour citadins exigeants à la recherche du calme, de la vue et d'une qualité de vie premium. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 15 appartements. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2020
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19165588 - MVQU9667
• Publiée le30/05/2026

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