Maison à vendre Pontchateau 4 pièces 70 m2 Loire atlantique (44160) - 192400 €

Description

Située au calme en hameau à 3 mn du calvaire de Pontchâteau, dans un cadre bucolique, nichée au coeur d'une belle parcelle de terrain de 2000 m² bien entretenue et fleurie, venez découvrir votre future maison. Edifiée de plain pied comprenant entrée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau. avec douche à l'italienne. Double garage spacieux de 50 m² avec partie buanderie et point d'eau. Terrasse béton idéalement exposée Sud /Ouest. Prévoir enveloppe travaux. Prix : 192 400 euros HAI, Honoraires 7400 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 185 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, au 0688474672 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2002 m²
• DPED
• GESB
• Référence19169539 - 450918BILN
• Publiée le01/06/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer