ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 44,95 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété à Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé en plein centre de la commune, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Le séjour, lumineux grâce à sa belle exposition, constitue une agréable pièce de vie où il est facile de se projeter et d'aménager un espace convivial pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement simple et pratique permet une optimisation idéale des espaces et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou primo-accédant souhaitant réaliser votre premier achat immobilier, ce logement représente une belle opportunité sur le secteur.
Les charges de copropriété sont très faibles, environ 30 E par mois, un véritable atout pour maîtriser son budget. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !
Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP :
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour14 m2
Construction1900
DPEE
CopropriétéOui
Référence19174898 - 7601686
Publiée le03/06/2026
Modifiée le25/06/2026
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