vente appartement 3 pièces 130 m² 2 chambres région Rhone
1 000 000 €
Description
Lyon 6? ? Carré d'Or Appartement de 130 m² avec vue sur Fourvière
Au coeur du prestigieux Carré d'Or du 6? arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement traversant de 130 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes, son élégance et sa vue dégagée sur les collines de Fourvière.
La vaste pièce de vie exposée ouest accueille un salon, une salle à manger et un espace bureau dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.
L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une belle chambre avec grand dressing, salle de bains et salle d'eau. La configuration permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau indépendant.
De nombreux rangements, une cave et un grenier complètent ce bien rare.
Un appartement alliant emplacement d'exception, confort moderne et prestations de qualité, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
***Possibilité d'acquérir en sus un garage***
Certaines photographies sont des projections 3D non contractuelles destinées à illustrer le potentiel d'aménagement du bien.
Prix FAI: 1.000.000.00 euros Honoraires agence charge vendeur.
DPE: 90,3 kWh/m²/an. GES : 8Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an.
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr
DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel
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