Maison à vendre Erbray 13 pièces 371 m2 Loire atlantique (44110) - 265000 €
vente maison 13 pièces 371 m² 5 chambres région Loire atlantique
265 000 €
Description
ERBRAY - Propriété de caractère au coeur d'un environnement verdoyant - Deux biens à acquérir ensemble ou séparément.
Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un environnement bucolique et préservé.
Cette belle propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de ses propres dépendances et parcelles.
Une particularité intéressante : les deux habitations peuvent être acquises ensemble ou séparément, permettant ainsi de répondre à différents projets et budgets.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou multigénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation et d'exploitation.
La première habitation de 65 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Elle bénéficie de nombreuses dépendances : cave, garage, étable et hangar, ainsi que d'un grenier d'environ 170 m², bénéficiant d'une belle charpente et offrant un potentiel important d'aménagement ou de stockage. Des parcelles de terrain avec étangs complètent ce bien, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités selon les projets.
La seconde habitation de 76 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée équipée d'un insert, deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier avec chaufferie. Elle dispose également de plusieurs dépendances : garage, puits et anciennes soues à cochons en pierre, ainsi que de parcelles attenantes.
Un ensemble offrant de multiples possibilités.
L'environnement verdoyant, les parcelles et les nombreuses dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel d'exploitation et d'évolution.
Les deux habitations peuvent être r
