vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Rhone
418 900 €
Description
En EXCLUSIVITE à Montplaisir Lyon 8 ! Grand 4 pièces - 94 m² - Rez-de-jardin - GARAGE DOUBLE - Cave
Partenaires de votre vie immobilière depuis 2016, Laura SEHLI (Coordonnées directes sur la dernère photo) et homeloop vous proposent en exclusivité, en rez-de-jardin sur cour d'une copropriété de 2006, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 94 m2 Carrez. Il est situé rue des Hérideaux à Lyon 8 - Montplaisir, quartier convivial et recherché à proximité de toutes les commodités.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard ; d'un grand séjour double avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée tous deux ouverts sur le jardin. Son exposition Sud-Est et sa position côté cour permettent de profiter pleinement de moments paisibles seul ou en famille.
La partie nuit offre des espaces fonctionnels où sont desservies 3 chambres ; une buanderie ; une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage double et une cave complètent ce bien.
Les PLUS :
o Quartier recherché
o à proximité de toutes commodités : transports, commerces et écoles.
o Rez-de-jardin avec terrasse sur cour
o Exposition Sud-Est
o DPE C
o Double garage
o Cave
o Chauffage et eau chaude : individuels.
o Charges de copropriété : 540E/trimestre
o Taxe foncière : 1500E
o Copropriété verdoyante bien entretenue et sécurisée - lots d'habitation
o Les honoraires de 14.000E sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix affiché.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au : 06.61.49.04.15;
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Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2012
DPEC
CopropriétéOui
Référence19182742 - 7652934
Publiée le06/06/2026
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