Maison à vendre Hermitage 84 m2 Ille et vilaine (35590) - 220050 €

Description

Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison. 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l'un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. À vendre, beau terrain situé sur la commune de L'Hermitage, une commune recherchée aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Idéalement située à seulement quelques minutes de Rennes, L'Hermitage séduit par sa qualité de vie et son environnement familial. La commune bénéficie d'un cadre verdoyant tout en proposant de nombreux services et équipements facilitant le quotidien. Vivre à L'Hermitage, c'est profiter de toutes les commodités de proximité : commerces, boulangeries, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, restaurants et services essentiels accessibles rapidement. La vie locale y est conviviale et animée grâce aux nombreuses associations et événements organisés tout au long de l'année. La commune dispose également d'

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Chambres3
• Terrain310 m²
• Référence19190625 - CDK109-090626
• Publiée le10/06/2026
• Modifiée le12/06/2026

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