Immeuble à vendre Bon-encontre 9 pièces 280 m2 Lot et garonne (47240) - 199000 €

Description

EFFICITY - AGEN 10MN - 47240 - BON-ENCONTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT - SUPERFICIE - 280.0m² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein c?ur du centre-ville , offrant de multiples possibilités. Cet immeuble en bon état général se compose au rez de chausée d'un grand local commercial avec 5 pièces. Au 1er étage d'un grand appartement T4 de 105,64 m² et une cave de + de 50m² Possibilité de créer des appartements au rez de chausée. Ses points forts Sa localisation en centre ville, son local commercial sur un axe fréquenté en coeur de ville. On aime : Sa situation centrale, ses volumes, sa belle hauteur sous-plafond. Les grandes pièces du rez de chaussée de l'immeuble et l'appartement lumineux. Avec un potentiel de valorisation certain, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur averti. Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 votre consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Surface280 m²
• DPEC
• GESD
• Référence19191618 - 208838
• Publiée le10/06/2026
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