Maison à vendre Villegly 4 pièces 97 m2 Aude (11600) - 245000 €
vente maison 4 pièces 97 m² 3 chambres région Aude
245 000 €
Description
VILLEGLY : Villa de plain-pied avec piscine et jacuzzi.
Dans un environnement résidentiel agréable de Villegly, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2010, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle clôturée de 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée, un espace convivial ouvert sur les extérieurs.
La cuisine, rénovée il y a moins de 8 ans, bénéficie d'équipements récents, dont un lave-vaisselle remplacé il y a seulement deux ans.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
La maison est parfaitement entretenue.
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi 6 places inclus dans la vente, un cabanon en bois idéal pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un espace couvert permettant le stockage du bois pour la cheminée.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d'un insert bois avec système de ventilation motorisé permettant de diffuser efficacement la chaleur dans les chambres, ainsi que d'un garage à vélos / buanderie d'environ 9 m².
Autre atout majeur : son excellent classement énergétique (DPE B), gage d'économies d'énergie et de confort toute l'année.
Les + :
* Construction 2010
* Plain-pied
* DPE B
* Piscine
* Jacuzzi 6 places inclus
* Pompe à chaleur récente
* Insert bois avec diffusion de chaleur
* Cuisine récente
* Cabanon atelier
* Pompe de la piscine récente
* Terrain clos de 600 m²
* Aucun gros travaux à prévoir
Une maison familiale clé en main, économique et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
DPE : B ; GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 160 euros indexées aux années 2021, 202
