Appartement à vendre Ciotat 3 pièces 68 m2 Bouches du Rhone (13600) - 275000 €
vente appartement 3 pièces 68 m² région Bouches du rhone
275 000 €
Description
La résidence "Le Parc des arbousiers" est située à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités et bénéficie d'un accès rapide à la voie douce.
Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat, cette résidence, sécurisée et arborée et dotée de places de parkings privatives et de garages.
Venez découvrir ce bel appartement de 68.66m² loi carrez situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, et comportant une large terrasse de 14m².
Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 22m², le tout donnant l'accès à la terrasse dont la vue sur le parc est sans vis-à-vis. Le côté nuit comprend une première grande chambre de 11.83m² et une deuxième chambre de 10m², une salle de bains et un WC séparé.
Son prix : 275.000E
Possibilité d'acheter une place de parking (10.000E) et un garage (20.000E)
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Une étude financière devra être fournie préalablement à la visite
Chauffage individuel au gaz
Charges locatives 1382E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 110E/mois. Ajouter environ 20% de charges en qualité de propriétaire - La copropriété étant en cours de constitution
Taxe foncière 1322E.
CLASSE ÉNERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : D21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820E et 1161E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces3
SDB1
DPEC
GESC
Référence19192380 - E3477C027L
Publiée le15/06/2026
Modifiée le01/07/2026
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