Appartement à vendre Ciotat 3 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13600) - 280000 €
vente appartement 3 pièces 72 m² 3 chambres région Bouches du rhone
280 000 €
Description
La résidence "Le Parc des arbousiers" est située à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités et bénéficie d'un accès rapide à la voie douce.
Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat, cette résidence, sécurisée et arborée et dotée de places de parkings privatives et de garages.
Venez découvrir ce bel appartement de 72.14m² loi carrez situé au 1 étage et comportant une large terrasse de 14m².
Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine de 11m² semi-ouverte sur le séjour de plus de 22m² le tout donnant l'accès à la terrasse dont la vue sur le parc est sans vis-à-vis. Le côté nuit comprend une première grande chambre de 11.27m² et une deuxième chambre de 10m², une salle de bains et un WC séparé.
Son prix: 280 000E
Possibilité d'acheter une place de parking (10.000E) et un garage (20.000E)
Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Une étude financière devra être fournie préalablement à la visite
Chauffage individuel au gaz
Charges locatives 2085E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 173E/mois. Prévoir une augmentation de 20% pour les charges en qualité de copropriétaire. Copropriété en cours de constitution
Taxe foncière 1353E.
CLASSE ÉNERGIE : C92 / CLASSE CLIMAT : C16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710E et 1000E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit j
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres3
SDB1
DPEB
GESC
Référence19192381 - E3477A013L
Publiée le15/06/2026
Modifiée le01/07/2026
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