Appartement à vendre Saint-etienne-du-rouvray 3 pièces 65 m2 Seine maritime (76800) - 89000 €

Description

Vous recherchez un investissement locatif rentable à Saint-Étienne-du-Rouvray ? Découvrez cet appartement de 65 m², proposé à 89 000 E FAI, offrant une rentabilité brute estimée à 8,75 % frais de notaire inclus. Avec un loyer potentiel de 700 E par mois, soit 8 400 E par an, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif et d'un prix d'acquisition maîtrisé. L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont un séjour spacieux, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un DPE classé D, assurant un bon niveau de confort pour les futurs locataires. Situé dans un immeuble de 1966 comprenant 44 lots, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 66 E par mois. Un bien fonctionnel, bien agencé et à fort potentiel locatif, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier. Surface habitable : 65 m² Pièces : 3 Chambres : 2 SDB : 1 WC : 1 Cuisine indépendante Chauffage individuel gaz Double vitrage Cave : 1 DPE : D GES : D Taxe foncière : E1,402 Prix : E91,000 Infos copro : Nombre de lots : 44 Charges mensuelles : E66 Procédure en cours : Non Pour organiser une visite, contacter : Louis SKRUBEJ : O7.81.88.78.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1966
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19192892 - LS-QDMX4287-1
• Publiée le11/06/2026

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