La Team MAUGÉ vous propose :
Ce grand appartement très lumineux situé sur Vénissieux. Avec ses 55m², ce bien vous offrira un très bel espace de vie, complété par un agréable balcon de près de 10m² entouré de verdure. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol.
Les superficies :
- Entrée avec placard de 4,43m²
- Pièce de vie de 20,29m²
- Chambre avec placard de 12,59m²
- Salle de bains de 6,80m²
- WC séparés
- Balcon de 9,66m²
Caractéristiques du bien :
- Résidence calme de 2013
- Au 1er étage surélevé sur 3
- Superficie de 54,79m²
- Balcon de 9,66m²
- Garage en sous sol de 14,40m²
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques (sauf salle de bains)
- Chauffage collectif (chauffage urbain) incluant eau froide, eau chaude
- Charges de 130E/mois
- Copropriété de 50 lots
- Tramway à moins de 10min à pieds
- Taxe foncière de 973E
- DPE 103 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 440E et 650E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Procédure en cours contre l'ancienne société du chauffage (suivi et financée par la propriétaire actuelle)
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour20 m2
Construction2013
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19192900 - DOM33550
Publiée le11/06/2026
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ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
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