Maison à vendre Champigny-sur-marne 3 pièces 63 m2 Val de Marne (94500) - 272000 €

Description

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ? Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Champigny, à quelques minutes à pied des bords de Marne et du Parc du Tremblay, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat. Avec ses 63 m² parfaitement optimisés, elle offre tout ce que recherchent aujourd'hui les jeunes actifs et les jeunes familles : un extérieur privatif, aucun voisin au-dessus ou en dessous, de beaux espaces de rangement et un vrai potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré de 98 m² sans vis-à-vis est un véritable atout. Barbecues entre amis, moments de détente, jeux pour les enfants ou télétravail au soleil : ici, vous profitez d'un cadre de vie que peu d'appartements peuvent offrir. Pourquoi se contenter d'un appartement quand on peut profiter d'un jardin pour recevoir ses amis, jardiner ou simplement se détendre après une journée de travail ? Un extérieur privatif change tout au quotidien : plus d'espace, plus de liberté et davantage de moments à partager en famille ou entre amis. Ici, les beaux jours se vivent dehors : déjeuner au soleil, lecture au calme, barbecue improvisé ou coin jeux pour les enfants. Autre avantage rare : la maison dispose d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Les combles, facilement accessibles, offrent également des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le terrain permet en outre d'envisager une extension d'environ 20 m² au sol avec pos

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1959
• Terrain98 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19193725 - 74e5d9fc-4d38-45fd-b
• Publiée le11/06/2026

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