Appartement à vendre Noisy-le-sec 2 pièces 36 m2 Seine saint denis (93130) - 130000 €
vente appartement 2 pièces 36 m² région Seine saint denis
130 000 €
Description
Coup de coeur assuré et emplacement stratégique ! Situé avenue de Rosny à Noisy-le-Sec (93130), cet appartement de 2 pièces (36,88 m² Carrez) totalement optimisé bénéficie d'une situation géographique idéale pour y vivre ou pour investir, au prix de 130 000 euros FAI avec de très faibles charges (50euros/mois).
-Une situation géographique ultra-connectée
Profitez d'une excellente accessibilité au quotidien :
Transports : A proximité immédiate de la gare (RER E 12min, Tramway T1 - mn, et futures connexions L15 6 min) permettant de rejoindre Paris très rapidement.
Shopping et Loisirs : A seulement quelques minutes du grand pôle commercial Westfield Rosny 2 (boutiques, restaurants, cinéma).
Commodités : Commerces, lignes de bus et axes routiers facilement accessibles.
-Une rénovation de qualité : "Prêt à habiter"
Aucun gros travaux à prévoir, l'appartement a été modernisé avec soin :
Électricité entièrement refaite à neuf (tableau électrique moderne aux normes).
Système de chauffage neuf pour un confort thermique optimal et maîtrisé.
Cuisine neuve prête à être aménagée.
-Un agencement astucieux et polyvalent
Un salon lumineux et accueillant.
Une chambre confortable avec un beau parquet au sol.
Le vrai "+" Bureau / Dressing : Une pièce attenante à la chambre de 4,5 m², idéale pour créer un grand dressing sur mesure ou un espace de télétravail au calme.
Une salle d'eau contemporaine avec colonne de douche et un WC séparé.
-L'atout unique : Une buanderie/stockage privative de 6,5 m² en accès direct
Depuis l'intérieur de l'appartement, un escalier privatif descend directement dans une cave de 6,5 m² totalement saine, isolée et bétonnée. Équipée d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, cet espace a été aménagé pour accueillir votre buanderie indépendante (lave-linge, sèche-linge) et offrir une superbe zone de stockage supplémentaire. Un gain de place exceptionnel !
-FICHE TECHNIQUE et BUDG
