Maison à vendre Chabournay 5 pièces 137 m2 Vienne (86380) - 297000 €
vente maison 5 pièces 137 m² 4 chambres région Vienne
297 000 €
Description
À Chabournay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 137 m2 habitables, sur un terrain entièrement clos et facile à entretenir.
Son véritable atout : elle réunit espace, confort, performance énergétique et beaux volumes, avec des prestations particulièrement recherchées : 4 chambres, piscine couverte, grande terrasse et près de 95 m2 de garages.
Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement et la sensation d'espace qui se poursuit dans le séjour de plus de 36 m2, bénéficiant d'une agréable lumière traversante.
La cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement la pièce de vie. Une très grande arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Le terrain, entièrement clos et facile d'entretien, dispose d'une cour entièrement bitumée, d'une grande terrasse de 60 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine couverte de 9 x 4 m sous dôme.
Un véritable espace de détente permettant de profiter de la piscine sur une période prolongée de l'année.
Un volume de garages particulièrement rare
Autre atout majeur de cette propriété : ses trois garages aux beaux volumes :
Double garage attenant de 45 m2
Deuxième garage de 23 m2
Troisième garage d'environ 25 m2
Soit près de 95 m2 de garages et de stockage, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage de matériel ou encore projets d'aménagement.
Confort et performance énergétique
La maison bénéficie notamment de :
Pompe à chaleur neuve installée en juin 2026
DPE classé A
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Domotique pilotant les ouvertures et le portail
Tout-à-l'égou
