ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent ce bel appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété idéalement implantée à Villefranche-sur-Saône. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 26 m². Cet espace lumineux et convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement d'un environnement chaleureux et fonctionnel. La configuration des lieux a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un véritable confort de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m², offrant un volume appréciable pour l'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique selon vos besoins et votre mode de vie.
En complément, cet appartement dispose d'une cave privative en sous-sol. Cet espace de stockage supplémentaire constitue un véritable atout pour entreposer vélos, équipements saisonniers ou effets personnels en toute sécurité.
Grâce à sa situation géographique recherchée, à ses volumes bien agencés et à sa proximité immédiate avec les services du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre conseiller commercial ONLY L'Agence Immobilière, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour24 m2
Construction1850
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence19197338 - 7706408
Publiée le13/06/2026
Modifiée le03/07/2026
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