Maison à vendre Beauvoir-sur-mer 3 pièces 50 m2 Vendee (85230) - 121900 €

Description

À Beauvoir-sur-Mer, au c?ur du centre bourg, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 50,5 m² idéalement située. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, un dégagement avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier. Un grand garage complète ce bien. Cette maison de bourg est mitoyenne sur l'arrière et sur un côté. Ses ouvertures donnent sur la rue et une cour privative, apportant une belle luminosité à l'intérieur. L'état général est propre et soigné, prêt à accueillir votre projet personnel. Le jardinet attenant reste à aménager : laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un véritable espace détente, adapté à vos envies. Construite selon les méthodes traditionnelles, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un sol carrelé en bon état, et de chauffages électriques d'ancienne génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La toiture en tuiles nécessite quelques reprises au niveau du garage. Quelques améliorations sont envisageables pour moderniser le confort: électricité et chauffage à revoir, meilleure isolation des murs et remplacement des volets. Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout comme des espaces naturels propices à la détente, mer, forêt, marais... La commune très dynamique avec de nombreux commerces, entreprises et artisans. Un accès rapide au bord de mer et aux communes attrayantes professionnellement Challans, Machecoul, Saint Jean de Monts, Noirmoutier. Ce bien est libre de toute occupation. Prix de vente : 121 900 E (Honoraires à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare à Beauvoir-sur-Mer. Prix de vente 121 900 E Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 E Pour visiter et vous a

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour12 m²
• Terrain154 m²
• DPEF
• GESC
• Référence19199108 - 3011444445
• Publiée le13/06/2026
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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