Appartement à vendre Guerande 3 pièces 57 m2 Loire atlantique (44350) - 295400 €

Description

Au sein de la résidence Les Hauts de La Baule, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon privatif. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre lumineuse avec placard intégré. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage Benoît et à 2 km du marché de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1989
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19199390 - 130659
• Publiée le14/06/2026
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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