Maison à vendre Landes-genusson 6 pièces 146 m2 Vendee (85130) - 235000 €
vente maison 6 pièces 146 m² 4 chambres région Vendee
235 000 €
Description
85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 140 m2 à 235 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison familiale de 140 m² avec jardin arboré - A seulement 15 minutes des Herbiers
Idéalement située sur l'axe Montaigu/Les Herbiers, cette agréable maison familiale de 140 m² vous séduira par ses différents espaces, sa luminosité et son environnement. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du bourg, de ses commerces, services et école, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un carport, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d'un store banne donnant sur un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un puits vient compléter les prestations extérieures.
Les dépendances comprennent également un garage indépendant d'environ 20 m².
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, garantissant performance énergétique et économies et de deux cheminées. Un agrandissement à toit plat réalisé en 2011 apporte un espace supplémentaire moderne et fonctionnel.
Un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et d'un accès rapide aux Herbiers.
A découvrir sans tarder !
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé
