vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Loire atlantique
230 000 €
Description
Appartement T3 avec vaste terrasse et box fermé
Nantes Géraudière - Boissière
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs composés d'un balcon filant exposé sud de plus de 20 m² et d'une vaste terrasse exposée sud-est de près de 80 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Est. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Un box fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier extérieur complètent l'ensemble.
A quelques minutes à pied du tramway ligne 2 et des commerces de la Bourgeonnière, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en restant connecté aux principaux pôles d'activités nantais.
Chauffage électrique individuel.
Charges : 132 euros/mois.
Copropriété de 115 lots dont 64 lots d'habitation.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 660 euros à 930 euros (référence 2021-2023)
Prix : 230 000 euros HAI
Honoraires 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous
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