Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 69 m2 Bouches du Rhone (13090) - 229000 €
vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Bouches du rhone
229 000 €
Description
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Un appartement à la performance énergétique remarquable au c?ur d'Aix-en-Provence !
Dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence calme et préservée, découvrez ce T3 situé au 2e étage sans ascenseur. Véritable opportunité, ce bien se distingue par sa rénovation énergétique récente (isolation thermique par l'extérieur et ravalement des façades), lui permettant d'obtenir un excellent DPE B. Un véritable atout pour bénéficier d'un confort thermique optimal et de consommations maîtrisées toute l'année.
Un espace de vie lumineux :
Spacieuse et conviviale, la pièce principale bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Elle se prolonge par un balcon privatif, véritable espace extérieur offrant une vue paisible sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Un coin nuit fonctionnel avec un beau potentiel :
L'espace nuit accueille deux chambres au calme, dont l'une dispose d'un dressing indépendant particulièrement pratique. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement profite déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et le parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de personnaliser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Un environnement agréable au quotidien :
Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'
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